Özata İnşaat İzolasyon · Hizmet
Teras ve Balkon Su Yalıtımı
Teras su yalıtımı, yağmur ve kar suyunun teras, balkon ve düz çatıdan alt kata sızmasını önlemek için yüzeyin eğim, gider ve detaylarıyla birlikte elastik poliüretan veya bitümlü membranla kesintisiz kaplanmasıdır. Seramik kırmadan uygulanabilen şeffaf sistemler de vardır.
Teras Su Yalıtımı nedir?
Teraslarda sızıntının en sık nedeni ana yüzey değil, detaylardır: parapet dipleri, gider ağızları, kapı eşikleri ve dilatasyon derzleri. Bu yüzden yalnızca yüzeyi boyamak yetmez; detaylar file takviyeli olarak önce çözülmelidir.
Kullanılacak terasta yalıtım üzerine şap ve seramik veya yürünebilir poliüretan son kat yapılır. Seramiği sağlam olan teraslarda kırmadan şeffaf poliüretan yalıtım uygulanabilir.
Hangi durumlarda teras su yalıtımı gerekir?
- Alt kat tavanında yağmur sonrası leke veya damlama
- Seramik derzlerinde çatlama, kabarma
- Su göllenmesi ve eğim hatası
- Balkon altında sıva dökülmesi
Teras Su Yalıtımı nasıl yapılır? Uygulama adımlarımız
- Sızıntı noktası ve eğim kontrolü
- Yüzey temizliği; gevşek seramik/derzlerin onarımı
- Gider ağızları, köşe ve parapet detaylarının file takviyeli yalıtımı
- Astar ve iki kat elastik poliüretan membran
- UV dayanımlı son kat veya şap/seramik koruma
- 24–48 saat göllendirme testi
Teras için yalıtım seçenekleri
| Seçenek | Seramik kırılır mı? | Uygun durum |
|---|---|---|
| Şeffaf poliüretan yalıtım | Hayır | Seramik sağlam, sızıntı derzlerden |
| Likit poliüretan membran + son kat | Gerekirse | Kullanılmayan veya yeni teras |
| Bitümlü membran + şap + seramik | Evet | Kapsamlı yenileme, kullanılan teras |
Teras ve Balkon Su Yalıtımı uygulamasında sık yapılan hatalar
- Gider ağzı ve parapet dibini ana yüzeyle aynı kat kalınlıkta geçmek
- UV dayanımı olmayan ürünü açıkta bırakmak
- Eğim hatasını düzeltmeden yalıtım yapmak
- Seramik derzlerindeki boşlukları doldurmadan şeffaf ürün sürmek
Doğru sistem nasıl seçilir?
Seramik sağlam ve sızıntı derzlerdense şeffaf poliüretan; kullanılmayan terasta likit poliüretan + UV son kat; kapsamlı yenilemede bitümlü membran + şap + seramik tercih edilir.
Teras ve Balkon Su Yalıtımı: sektöre göre çözümler
Site çatı katlarında ortak teraslar ve parapetler tek seferde yalıtılarak alt dairelerin sorunu çözülür.
Fabrika ofis teraslarında ve teknik platformlarda yürünebilir poliüretan son kat kullanılır.
Otel teraslarında ve restoran bahçelerinde seramik kırmadan şeffaf yalıtım tercih edilir.
Villa teraslarında geniş alan, saksı ve pergola ayakları detaylı çözülür.
Teknik detaylar ve kalite kontrol
- Eğim ve gider kotu kontrol edilir, göllenme noktaları düzeltilir
- Gider, eşik ve parapet dipleri file takviyeli yapılır
- UV dayanımlı son kat veya koruyucu şap uygulanır
- 24–48 saat göllendirme testiyle teslim edilir
Bakım, kullanım ömrü ve garanti
Teras yalıtımında ömrü en çok UV koruması ve gider bakımı belirler; giderlerin yılda en az bir kez temizlenmesi önerilir. Şeffaf sistemlerde birkaç yılda bir koruyucu yenileme gerekebilir.
Teras ve Balkon Su Yalıtımı firması seçerken kontrol listesi
- Keşifte suyun veya hasarın kaynağını ölçümle gösteriyor mu?
- Teklifte malzeme markası, kat sayısı ve uygulama alanı kalem kalem yazıyor mu?
- Seramik kırmadan yapılabilecek seçenekleri ve sınırlarını dürüstçe anlatıyor mu?
- Garanti şartları ve kapsam dışı durumlar yazılı mı?
- Benzer ölçekte teras ve balkon su yalıtımı referansı ve fotoğrafı paylaşabiliyor mu?
Teras Su Yalıtımı fiyatları 2026: fiyatı neler belirler?
Teras Su Yalıtımı fiyatı metrekare veya metretül üzerinden, keşif sonrası netleşir. Tek bir sabit fiyat vermek doğru değildir; aşağıdaki etkenler maliyeti doğrudan değiştirir:
- Teras alanı (m²)
- Seramik kırılıp kırılmayacağı
- Eğim düzeltme ihtiyacı
- Gider ve parapet detay sayısı
- Son kat tipi (şeffaf, UV son kat, seramik)
Yerinde ücretsiz keşif yapıyor, yazılı ve kalem kalem fiyat teklifi veriyoruz. Teklif almak için 0532 506 99 81 numarasını arayabilir veya WhatsApp’tan fotoğraf gönderebilirsiniz.
Teras Su Yalıtımı hizmet bölgelerimiz
Teras ve Balkon Su Yalıtımı için en sık çağrıldığımız bölgeler:
- Avcılar teras ve balkon su yalıtımı
- Beylikdüzü teras ve balkon su yalıtımı
- Esenyurt teras ve balkon su yalıtımı
- Küçükçekmece teras ve balkon su yalıtımı
- Büyükçekmece teras ve balkon su yalıtımı
- Başakşehir
- Bakırköy
- Ataşehir
- Kadıköy
- Üsküdar
- Pendik
- Kartal
- Sarıyer
- Beykoz
İlgili hizmetler
Teras sorunları çoğu zaman çatı izolasyonu ile birlikte ele alınır. Bahçe ve teras altında otopark varsa otopark su yalıtımı da aynı işin parçasıdır.
İlgili rehberler
Teras ve Balkon Su Yalıtımı fiyatları 2026
Aşağıdaki aralıklar Ekim 2026 İstanbul piyasasına göre derlenmiştir; malzeme ve işçilik dahil, KDV hariçtir. Kesin fiyat ücretsiz keşifte metraj ve yüzey durumu görüldükten sonra yazılı olarak verilir.
| Uygulama | Birim | Fiyat aralığı (2026) |
|---|---|---|
| Bitümlü membran | m² | 410 – 540 TL |
| Çimento esaslı elastik | m² | 540 – 740 TL |
| Poliüretan likit membran | m² | 590 – 1.270 TL |
| Poliürea | m² | 880 – 1.180 TL |
Büyük metrajlı işlerde (100 m² veya 100 metre üzeri) birim fiyat düşer. Söküm, şap, iskele ve aktif su enjeksiyonu gibi ek işler teklifte ayrı kalem olarak yazılır.
Tüm hizmetlerin fiyatlarını karşılaştırmak için 2026 su yalıtımı ve zemin kaplama fiyat rehberine bakabilirsiniz.
Fiyatı belirleyen etkenler
- Fayansın sökülüp sökülmeyeceği.
- Gider, parapet ve eşik detaylarının sayısı.
- Üzerine yürünecek mi; UV dayanımlı son kat gerekir mi.
Kullandığımız malzeme ve sistemler
Köster, Sika, Weber ve BASF (Master Builders) sistemleri; poliüretan likit membran, elastik çimento esaslı yalıtım ve bitümlü membran. Malzeme seçimi, keşifte yüzeyin durumuna ve kullanım koşuluna göre yapılır; teklifte kullanılacak ürün açıkça yazılır.
Teras Su Yalıtımı hakkında sık sorulan sorular
Teras su yalıtımı seramik kırmadan yapılır mı?
Seramik sağlamsa şeffaf poliüretan sistemle kırmadan yapılabilir. Seramik kabarmış veya eğim hatalıysa yenileme önerilir.
Teras yalıtımı kaç günde biter?
Ortalama bir teras 1–3 günde tamamlanır; katlar arası kuruma süresine uyulur.
Yağmurlu havada uygulanır mı?
Hayır. Yüzey kuru olmalı ve uygulama sonrası ilk saatlerde yağmur yağmamalıdır.
Üzerinde yürünebilir mi?
Poliüretan son kat yürünebilir; kuruma sonrası normal kullanıma açılır.
Teras yalıtımında renk seçeneği var mı?
Poliüretan son katlarda gri, beyaz ve kiremit tonları gibi seçenekler bulunur.
Balkon yalıtımı teras ile aynı mı?
Prensip aynıdır; balkonlarda kapı eşiği ve gider detayı daha kritik olur.
Yalıtım sonrası saksı ve mobilya koyabilir miyim?
Kür süresi tamamlandıktan sonra evet; keskin ayaklı mobilyalarda koruyucu ped önerilir.
Kışın teras yalıtımı yapılır mı?
Kuru ve +5°C üzerindeki günlerde yapılabilir; yağışlı dönemler planlamada dikkate alınır.
“Teras kaçaklarının çoğu ortadan değil, gider ve parapet birleşiminden olur; bu detaylar ayrı ayrı güçlendirilmeden yalıtım tamamlanmış sayılmaz.”
Bu sayfa sahada uygulama yapan ekibimiz tarafından hazırlanmış, Ekim 2026’da güncellenmiştir.
Ücretsiz keşif ve fiyat teklifi alın
Özata İnşaat İzolasyon ekibi sorunu yerinde inceler, doğru sistemi ve net fiyatı aynı gün bildirir.
Hemen Ara: 0532 506 99 81 WhatsApp’tan Yazın Keşif Talep Formu
