Özata İnşaat İzolasyon · Hizmet
Otopark Su Yalıtımı
Otopark su yalıtımı, kapalı ve bahçe altı otoparklarda tabliyeden (üst döşeme) gelen yağmur suyu, perdelerden gelen zemin suyu ve derz kaçaklarının enjeksiyon, tabliye üstü membran ve trafiğe dayanıklı poliüretan kaplamalarla durdurulmasıdır.
Otopark Su Yalıtımı nedir?
Sitelerde bahçe ve yürüyüş yolları çoğunlukla otoparkın tavanıdır. Bu tabliyede yalıtım bozulduğunda araçların üzerine damlayan su, zamanla donatı korozyonuna ve beton dökülmesine neden olur.
Çözüm, kaynağa göre seçilir: üst yüzey açılabiliyorsa tabliye yalıtımı yenilenir; açılamıyorsa alttan derz ve çatlak enjeksiyonu yapılır. Açık otopark katlarında ise yalıtım ve aşınma katmanını birlikte sağlayan poliüretan sistemler kullanılır.
Hangi durumlarda otopark su yalıtımı gerekir?
- Otopark tavanında damlama ve sarkıt oluşumu
- Dilatasyon derzlerinden su gelmesi
- Rampalarda ve açık katlarda yüzey bozulması
- Perdelerde nem ve korozyon izi
Otopark Su Yalıtımı nasıl yapılır? Uygulama adımlarımız
- Kaçak haritası çıkarma ve kaynak tespiti
- Derz ve çatlaklara poliüretan enjeksiyon
- Dilatasyon derzlerinin elastik profil/bantla yenilenmesi
- Gerekiyorsa tabliye üstü membran yenilemesi
- Açık katlarda poliüretan trafik kaplaması
- Kontrol ve bakım planı
Otopark Su Yalıtımı uygulamasında sık yapılan hatalar
- Damlayan noktanın hemen üstünü kaçak sanmak
- Dilatasyon derzine sert dolgu yapmak
- Trafik kaplamasını astarsız uygulamak
- Bahçe sulamasının tabliyeye etkisini hesaba katmamak
Doğru sistem nasıl seçilir?
Kaçak tabliyeden yaygınsa üst yüzey yenilenir; noktasal ise alttan enjeksiyon yeterlidir. Açık katlarda yalıtım ve aşınma katmanını birlikte veren poliüretan trafik sistemi önerilir.
Otopark Su Yalıtımı: sektöre göre çözümler
Sitelerde bahçe altı otoparklarda tabliye kaçakları ve araç üstüne damlama en sık şikâyettir.
Fabrika ve lojistik merkezlerinin araç alanlarında trafik kaplaması ile yalıtım birlikte yapılır.
AVM, otel ve hastane otoparklarında işletme saatleri dışında bölümlü çalışılır.
Villa garajlarında zemin kaplaması ve kapı eşiği drenajı birlikte çözülür.
Teknik detaylar ve kalite kontrol
- Kaçak haritası çıkarılır, tabliye ve perde kaynakları ayrılır
- Dilatasyon derzleri elastik profil veya bantla yenilenir
- Trafik kaplamasında kuvars serpme ile kaymazlık sağlanır
- Uygulama sonrası yağmur veya sulama testiyle kontrol edilir
Bakım, kullanım ömrü ve garanti
Otopark yalıtımında bakım; derz kontrolü, gider temizliği ve trafik kaplamasının aşınan bölgelerinin yenilenmesidir.
Otopark Su Yalıtımı firması seçerken kontrol listesi
- Keşifte suyun veya hasarın kaynağını ölçümle gösteriyor mu?
- Teklifte malzeme markası, kat sayısı ve uygulama alanı kalem kalem yazıyor mu?
- Tabliyeyi açmadan alttan çözüm mümkün mü, dürüstçe değerlendiriyor mu?
- Garanti şartları ve kapsam dışı durumlar yazılı mı?
- Benzer ölçekte otopark su yalıtımı referansı ve fotoğrafı paylaşabiliyor mu?
Otopark Su Yalıtımı fiyatları 2026: fiyatı neler belirler?
Otopark Su Yalıtımı fiyatı metrekare veya metretül üzerinden, keşif sonrası netleşir. Tek bir sabit fiyat vermek doğru değildir; aşağıdaki etkenler maliyeti doğrudan değiştirir:
- Otopark alanı ve derz metretülü
- Kaçağın kaynağı (tabliye/perde/derz)
- Üst yüzeyin açılıp açılamayacağı
- Trafik kaplaması gerekip gerekmediği
- Çalışma saatleri ve araç tahliyesi planı
Yerinde ücretsiz keşif yapıyor, yazılı ve kalem kalem fiyat teklifi veriyoruz. Teklif almak için 0532 506 99 81 numarasını arayabilir veya WhatsApp’tan fotoğraf gönderebilirsiniz.
Otopark Su Yalıtımı hizmet bölgelerimiz
Otopark Su Yalıtımı için en sık çağrıldığımız bölgeler:
- Avcılar otopark su yalıtımı
- Beylikdüzü otopark su yalıtımı
- Esenyurt otopark su yalıtımı
- Küçükçekmece otopark su yalıtımı
- Büyükçekmece otopark su yalıtımı
- Başakşehir
- Bakırköy
- Ataşehir
- Kadıköy
- Üsküdar
- Pendik
- Kartal
- Sarıyer
- Beykoz
İlgili hizmetler
Otopark zemini yenilenirken epoksi zemin kaplama ve öncesinde beton silim aynı programa alınabilir.
İlgili rehberler
Otopark Su Yalıtımı fiyatları 2026
Aşağıdaki aralıklar Ekim 2026 İstanbul piyasasına göre derlenmiştir; malzeme ve işçilik dahil, KDV hariçtir. Kesin fiyat ücretsiz keşifte metraj ve yüzey durumu görüldükten sonra yazılı olarak verilir.
| Uygulama | Birim | Fiyat aralığı (2026) |
|---|---|---|
| Kombine sistem (enjeksiyon + kaplama) | m² | 790 – 1.180 TL |
| Poliürea kaplama | m² | 1.370 – 2.450 TL |
| Poliürea + UV koruyucu üst kat | m² | 1.760 – 2.940 TL |
Büyük metrajlı işlerde (100 m² veya 100 metre üzeri) birim fiyat düşer. Söküm, şap, iskele ve aktif su enjeksiyonu gibi ek işler teklifte ayrı kalem olarak yazılır.
Tüm hizmetlerin fiyatlarını karşılaştırmak için 2026 su yalıtımı ve zemin kaplama fiyat rehberine bakabilirsiniz.
Fiyatı belirleyen etkenler
- Tabliye mi, bodrum otopark mı.
- Söküm ve frezeleme ihtiyacı.
- Etap etap çalışma ve araç trafiği planı.
Kullandığımız malzeme ve sistemler
Köster ve İzonem yalıtım sistemleri; tabliye ve rampalarda poliürea kaplama. Malzeme seçimi, keşifte yüzeyin durumuna ve kullanım koşuluna göre yapılır; teklifte kullanılacak ürün açıkça yazılır.
Otopark Su Yalıtımı hakkında sık sorulan sorular
Bahçeyi sökmeden otopark tavan damlaması çözülür mü?
Çoğu durumda alttan enjeksiyonla çözülür; kaçak yaygınsa tabliye üstü yenileme gerekir.
Site otoparkı kullanılırken çalışabilir misiniz?
Evet, bölüm bölüm ve araç planlamasıyla çalışıyoruz.
Otopark zemini de kaplanabilir mi?
Evet, epoksi veya poliüretan zemin kaplama ile birlikte teklif veriyoruz.
Otopark tavanındaki sarkıtlar neden oluşur?
Betondan geçen su kireci çözer; su damladığı noktada kireç sarkıt oluşturur.
Otopark yalıtımı için araçlar boşaltılmalı mı?
Çalışılan bölüm boşaltılır; site genelinde planlı rotasyonla ilerlenir.
Yağmur yağarken kaçak tespiti yapılır mı?
Evet, aktif kaçak kaynağın bulunmasını kolaylaştırır.
Trafik kaplaması kaymaz mı?
Kuvars serpme ile kaymaz yüzey elde edilir.
“Otopark yalıtımını etaplara bölüyoruz; site sakinleri araçlarını kullanmaya devam ederken iş ilerler.”
Bu sayfa sahada uygulama yapan ekibimiz tarafından hazırlanmış, Ekim 2026’da güncellenmiştir.
Ücretsiz keşif ve fiyat teklifi alın
Özata İnşaat İzolasyon ekibi sorunu yerinde inceler, doğru sistemi ve net fiyatı aynı gün bildirir.
Hemen Ara: 0532 506 99 81 WhatsApp’tan Yazın Keşif Talep Formu
