Özata İnşaat İzolasyon · Hizmet
Çatı İzolasyonu ve Çatı Su Yalıtımı
Çatı izolasyonu, çatının yağmur, kar ve güneşe karşı su geçirmez ve uzun ömürlü hale getirilmesidir. Beton ve düz çatılarda bitümlü veya poliüretan membran, sac ve fabrika çatılarında poliüretan sprey veya likit sistemler kullanılır; seçimi çatı tipi, eğim ve kullanım belirler.
Çatı İzolasyonu nedir?
Çatıdaki küçük bir açıklık, suyun yalıtımın altında ilerleyip bambaşka bir noktadan içeri damlamasına neden olur. Bu yüzden onarımda sızıntının görüldüğü yer değil, suyun girdiği yer bulunur.
Düz beton çatılarda iki kat bitümlü membran ve koruma katmanı ya da poliüretan likit membran; sac çatılarda vida ve bindirme detaylarını kapatan poliüretan kaplama; fabrika çatılarında hem su hem ısı yalıtımı sağlayan poliüretan sprey köpük uygulanır.
Hangi durumlarda çatı izolasyonu gerekir?
- Tavan veya duvarlarda yağmur sonrası ıslaklık
- Eski membranda kabarma, yırtılma, ek yeri açılması
- Sac çatıda vida ve bindirme yerlerinden damlama
- Fabrika ve depo çatılarında yaygın kaçak
- Yeni çatıda yalıtım uygulaması
Çatı İzolasyonu nasıl yapılır? Uygulama adımlarımız
- Çatı keşfi: eğim, gider, oluk, detay ve eski yalıtım kontrolü
- Gerekiyorsa eski katmanın sökülmesi ve yüzey temizliği
- Gider, baca, parapet ve bindirme detaylarının takviyeli yalıtımı
- Ana yalıtım katmanı (membran/poliüretan)
- UV koruması veya koruma katmanı
- Su testi ve teslim
Çatı tipine göre yalıtım seçimi
| Çatı tipi | Önerilen sistem |
|---|---|
| Düz beton / teras çatı | Bitümlü membran veya poliüretan likit membran + UV son kat |
| Sac / trapez çatı | Poliüretan likit kaplama veya sprey köpük + UV koruma |
| Fabrika / depo çatısı | Poliüretan sprey köpük (su + ısı) veya TPO/PVC membran |
| Kiremitli çatı | Kiremit altı su yalıtım örtüsü ve detay onarımı |
Çatı İzolasyonu ve Çatı Su Yalıtımı uygulamasında sık yapılan hatalar
- Sızıntının görüldüğü yeri, suyun girdiği yer sanmak
- Sac çatıda vida ve bindirmeleri atlayıp sadece yüzeyi boyamak
- Membran ek yerlerini yeterince ısıtmamak
- Oluk ve iniş borusu kapasitesini kontrol etmemek
Doğru sistem nasıl seçilir?
Düz beton çatıda membran veya likit poliüretan; sac çatıda vida-bindirme detaylı poliüretan kaplama; fabrikada su ve ısı yalıtımı birlikte isteniyorsa poliüretan sprey köpük önerilir.
Çatı İzolasyonu ve Çatı Su Yalıtımı: sektöre göre çözümler
Site çatılarında güneş paneli, baca ve klima ayakları en çok kaçak yapan detaylardır.
Fabrika ve depo sac çatılarında vida, bindirme ve ışıklık birleşimleri poliüretanla kapatılır.
Otel, hastane ve AVM düz çatılarında teknik ekipman ayakları ve yürüme yolları korunur.
Villa çatılarında kiremit altı örtü ve dere detayları ön plandadır.
Teknik detaylar ve kalite kontrol
- Eski membranın sağlam olup olmadığı yapışma testiyle kontrol edilir
- Membran ek yerleri yeterli sıcaklıkta kaynatılır
- Sac çatıda her vida başı ve bindirme ayrıca kaplanır
- Oluk ve iniş borusu kapasitesi değerlendirilir
Bakım, kullanım ömrü ve garanti
Çatı yalıtımının ömrü güneş ve rüzgâr yüküne bağlıdır; yılda bir çatı turu, oluk temizliği ve detay kontrolü önerilir. Poliüretan sistemlerde UV son katı gerektiğinde yenilenir.
Çatı İzolasyonu ve Çatı Su Yalıtımı firması seçerken kontrol listesi
- Keşifte suyun veya hasarın kaynağını ölçümle gösteriyor mu?
- Teklifte malzeme markası, kat sayısı ve uygulama alanı kalem kalem yazıyor mu?
- Çatı tipine göre (beton, sac, kiremit) farklı sistem önerip gerekçelendiriyor mu?
- Garanti şartları ve kapsam dışı durumlar yazılı mı?
- Benzer ölçekte çatı izolasyonu ve çatı su yalıtımı referansı ve fotoğrafı paylaşabiliyor mu?
Çatı İzolasyonu fiyatları 2026: fiyatı neler belirler?
Çatı İzolasyonu fiyatı metrekare veya metretül üzerinden, keşif sonrası netleşir. Tek bir sabit fiyat vermek doğru değildir; aşağıdaki etkenler maliyeti doğrudan değiştirir:
- Çatı alanı (m²) ve eğim
- Çatı tipi ve mevcut kaplama
- Eski yalıtımın sökülüp sökülmeyeceği
- Gider, baca ve detay sayısı
- İskele, vinç veya yaşam hattı ihtiyacı
Yerinde ücretsiz keşif yapıyor, yazılı ve kalem kalem fiyat teklifi veriyoruz. Teklif almak için 0532 506 99 81 numarasını arayabilir veya WhatsApp’tan fotoğraf gönderebilirsiniz.
Uygulama alanları
Apartman ve site çatıları, villalar, fabrika ve depo çatıları, AVM, okul ve kamu binaları.
Çatı İzolasyonu hizmet bölgelerimiz
Çatı İzolasyonu ve Çatı Su Yalıtımı talebinin en yoğun olduğu sanayi ve lojistik bölgeleri:
- Başakşehir (İkitelli OSB) çatı izolasyonu ve çatı su yalıtımı
- Esenyurt çatı izolasyonu ve çatı su yalıtımı
- Beylikdüzü çatı izolasyonu ve çatı su yalıtımı
- Arnavutköy (Hadımköy) çatı izolasyonu ve çatı su yalıtımı
- Bağcılar çatı izolasyonu ve çatı su yalıtımı
- Esenler
- Tuzla
- Ümraniye (Dudullu)
- Gebze
- Dilovası
- Çorlu
- Çerkezköy
İlgili hizmetler
Çatı ile birlikte teras ve parapetler de değerlendirilir. Fabrika çatısı yenilenirken içerideki zemin için epoksi zemin kaplama aynı programa alınabilir.
İlgili rehberler
Çatı İzolasyonu ve Çatı Su Yalıtımı fiyatları 2026
Aşağıdaki aralıklar Ekim 2026 İstanbul piyasasına göre derlenmiştir; malzeme ve işçilik dahil, KDV hariçtir. Kesin fiyat ücretsiz keşifte metraj ve yüzey durumu görüldükten sonra yazılı olarak verilir.
| Uygulama | Birim | Fiyat aralığı (2026) |
|---|---|---|
| Bitümlü membran | m² | 440 – 880 TL |
| Likit (poliüretan) çatı membranı | m² | 690 – 1.270 TL |
Büyük metrajlı işlerde (100 m² veya 100 metre üzeri) birim fiyat düşer. Söküm, şap, iskele ve aktif su enjeksiyonu gibi ek işler teklifte ayrı kalem olarak yazılır.
Tüm hizmetlerin fiyatlarını karşılaştırmak için 2026 su yalıtımı ve zemin kaplama fiyat rehberine bakabilirsiniz.
Fiyatı belirleyen etkenler
- Çatı tipi: düz, kiremit veya sac.
- İskele ihtiyacı ve erişim.
- Eski kaplamanın sökülmesi.
Kullandığımız malzeme ve sistemler
Onduline, Soprema ve ODE çatı sistemleri; likit uygulamada Sika ve Köster poliüretan membranlar. Malzeme seçimi, keşifte yüzeyin durumuna ve kullanım koşuluna göre yapılır; teklifte kullanılacak ürün açıkça yazılır.
Çatı İzolasyonu hakkında sık sorulan sorular
Çatı izolasyonu hangi mevsimde yapılmalıdır?
En uygun dönem ilkbahar ve yazdır; kuru ve +5°C üzeri havalarda yılın her döneminde uygulanabilir.
Çatı izolasyonu kaç yıl dayanır?
Malzemeye ve UV korumasına bağlı olarak uzun yıllar; ömrü en çok detay işçiliği belirler.
Sac çatıda damlama tamir edilebilir mi?
Evet, vida ve bindirme yerleri poliüretan sistemle kapatılarak çatı değiştirilmeden çözülebilir.
Fabrika çatısında çalışırken üretim durur mu?
Hayır, çatı üstü uygulamalar genellikle üretimi durdurmadan yapılır.
Çatı izolasyonu iç mekândan yapılabilir mi?
Su yalıtımı dıştan yapılır; içeriden yalnızca ısı yalıtımı yapılabilir.
Shingle çatıda damlama tamir edilir mi?
Evet, hasarlı bölge ve altındaki örtü yenilenerek onarılır.
Sac çatıda yoğuşma ile kaçak nasıl ayrılır?
Yoğuşma soğuk havada her yerde damlacık yapar; kaçak yağmurla ve belirli noktalarda görülür.
Çatı izolasyonu kaç günde biter?
Konut çatılarında genellikle 1–3 gün, fabrika çatılarında metraja göre planlanır.
“Sac çatılarda kaçak çoğu zaman vida ve bindirme hattındadır; tüm çatıyı kaplamadan önce bu hatları onarmak bütçeyi ciddi düşürür.”
Bu sayfa sahada uygulama yapan ekibimiz tarafından hazırlanmış, Ekim 2026’da güncellenmiştir.
Ücretsiz keşif ve fiyat teklifi alın
Özata İnşaat İzolasyon ekibi sorunu yerinde inceler, doğru sistemi ve net fiyatı aynı gün bildirir.
Hemen Ara: 0532 506 99 81 WhatsApp’tan Yazın Keşif Talep Formu
